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壁の穴は、隣の部屋まで貫通しており、近くには野球のバットがころがっていた、バットをもって暴れたのだろう。ひとまず、入居者が治療を受けている病院に行き、部屋に戻し落ち着いてから事情を聞くが、相変わらず何も言わない。「あの、それは、こちらのフェンスを、ウチの入居者が壊した場合は、敷金から弁償せよ、ということで？？？」「当たり前だろう。そのための敷金じゃないのか！」確かに敷金は借主の負債を担保するためのもの――例えば物件を壊したらそこから弁償してもらうために預かるものです。この滞納者、５５歳男性１人暮らし。去年、不景気のため職場をリストラされる。このとき近所の人に話を聞いてもいいですね。また他によさそうな物件があればチェックしておきましょう。でも、やっぱり生の話を聞くのは勉強になる。消化して応用していくと絶対に自分の実になると思う。「アンタも大家ならちゃんとして貰わないと！」確かに無断駐車したあげくにそれでは、いけません。
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