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過去に出入りの際鍵を交換していない物件が多く、元入居者の関係者等合鍵を持った者が空き巣に入るといった事故が起き、問題になったからです。ましてや最近ピッキングという犯罪が非常に増えております。しかしこれも家主または不動産屋の考え方一つです。最近ではクロス等の内装材の種類別耐用年数と借主の居住年数との関係で修繕費用の負担割合を変化させるようなものも増えてきました。「いがんでるでしょ」「はぁ、いがんでますね」「はぁ、じゃないよ！」いきなり怒られてしまいました。わけがわからず、目を白黒させていますと、「ここの借家人さんがね、これをやったんだよ！」と、説教が始まりました。通常の改装でいじる範囲ならＯＫが出るはずです。退去時、内装を持って引っ越すのは無理ですので、放棄するか、大家さんに買い取ってもらうということになります。そう、内装を自分でやっちゃうんです。ＤＩＹでもいいし、業者に頼んでもいい。私の知っている事実をいくつか紹介しましょう。１何はともあれすぐ預り金を要求する。
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